Type de bien: Maisons jumelées
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: AA
Surface terrain: 6a93
Surfaces habitables: 200 m2
Prix: 835.000 euros
Disponibilité: de suite

Idéalement situé à Steinfort, dans un des quartier les plus prisé.

Terrain de 6,93 ares avec contrat de construction pour une maison unifamiliale libre de 3 côtés.

Un projet adapté en fonction des caractéristiques et particularités du lieu d’implantation, afin d’en tirer le bénéfice des avantages de l’orientation est-ouest et de l’absence de vis-à-vis sur l’arrière. L’objectif principal est d’obtenir le confort d’ambiance recherché de manière la plus naturelle possible.

Maison contemporaine sur mesure pouvant développer plus de 200 m² habitables.

Personnalisation possible.

Prix : 835 000 € pour la quote-part TERRAIN.

Vendue obligatoirement avec contrat de construction !!!

Sous sol complet

• de grande cave / buanderie / chaufferie

Rez de chaussée

• Hall
• Wc séparé
• Salon / séjour / cuisine ouvert donnnant sur le jardin et terrasses
• double garage

Etages

• Une grandes chambres avec terrasse
• Une suite parentale avec salle de bain avec terrasse
• Un bureau avec terrasse
• Salle de bain enfants

Retrait:

• Une suite parentale avec salle de bain, chambre, dressing donnant sur une belle terrasse.

Brochure de test 1

Brochure de test 2

Type de bien: Maisons jumelées
Degré de finition: A rénover
Classe énergétique: C
Surface terrain: 3a46
Surfaces habitables: 180 m2
Prix: 899.000 euros
Disponibilité: de suite

Idéalement situé en impasse, venez découvrir cette maison unifamiliale libre sur 3 côtés sur un terrain clos de 3,46 ares.

Elle développe actuellement un total de 180 m² et il est possible de faire une extension à l’arrière sur une profondeur total de 14ml.

Fort potentiel – Travaux à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Rez de chaussée

• Hall
• Wc séparé
• Salon / séjour / cuisine ouvert donnnant sur le jardin et terrasses
• Garage

Etages

• Une grandes chambres
• Une suite parentale avec salle de bain avec terrasse
• Un bureau
• Salle de bain

Retrait:

• Combles à aménager

Brochure de test 1

Brochure de test 2

Type de bien: Bureaux et logements
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: BB
Surface terrain: 6a11
Surfaces habitables: de 52 à 100 m2
Prix: Sur demande
Disponibilité: 1er trimestre 2022

RESIDENCE « LE 444 »

Ce future projet consiste à la réalisation de 4 unités dans une résidence de haut standing situé dans le quartier de Merl et à proximité de toutes commodités.

« Le 444 » vous séduira par son élégance et ses finitions luxueuses.

Pour plus d’informations nous contacter.

Sous sol complet

• Offrant deux garages de grande cave / buanderie / chaufferie / technique

Rez de chaussée

• Un local pour profession libérale de 52,68 m2
• Un appartement 2 chambres d’une surface de 90,29 m2, avec une terrasse de 10,14 m2 et un jardin privatif de 106,80 m2

Etages 1

• Un appartement 2 chambres d’une surface de 109,60 m2, avec balcons de 18,01 m2

Etages 2

• Un appartement 2 chambres d’une surface de 77,65 m2, avec balcons de 10,53 m2

Brochure de test 1

Brochure de test 2

Type de bien: Commerces et Logements
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: BB
Surface terrain: –
Surfaces habitables: –
Prix: LOCATION SUR DEMANDE
Disponibilité: 3ème trimestre 2021

Situé en plein centre de Mondercange ce bâtiment sera entièrement rénové pour vous offrir des commerces et des appartements de 1 à 5 chambres.

Ce bâtiment est destiné à la location et non à la vente.

Pour toutes demandes nous consulter.

Sous sol complet

• Offrant de grandes cave / buanderie / chaufferie

Rez de chaussée

• un commerce de type restaurant d’une surface de 250 m2 avec une terrasse de 200 m2
• un commerce de type service – LOUE

Etages 1 et 2

• Appartements de 1 à 5 chambres

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Type de bien: Maisons jumelées
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: B-B
Surface terrain: 4A
Surfaces habitables: 220 m2
Prix: Sur demande
Disponibilité: Sur demande

LOTISSEMENT « ET23 »

Ce future projet consiste à la réalisation de deux maisons jumelées sur la ville de ETTELBRUCK, sur des terrains de 4A. Ce nouveau projet vous séduira par son architecture contemporaine s’intégrant parfaitement dans son environnement. Ces maisons vous offres des espaces de vie spacieux et lumineux et une vue dégagés sur la nature.

Sous sol complet

• Offrant un double garage de grande cave / buanderie / chaufferie

Rez de chaussée

• Hall
• Wc séparé
• Salon / séjour / cuisine ouvert donnnant sur le jardin et terrasses

Etages

• Une grandes chambres avec terrasse
• Une suite parentale avec salle de bain avec terrasse
• Un bureau avec terrasse
• Salle de bain enfants

Retrait:

• Une suite parentale avec salle de bain, chambre, dressing donnant sur une belle terrasse.

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Type de bien: Lotissement
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: suivant la typologie des maisons
Surface terrain: de 2A à 20A
Surfaces habitables: suivant plans maisons
Prix: Sur demande
Disponibilité: 2021

LOTISSEMENT « AM PARK »

situé dans une zone exceptionnelle ce nouveau lotissement vous offrira des parcelles de 2 à 20 ares. Possibilité d’achat de parcelles sans ou avec contrat de construction.

13 parcelles

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Brochure de test 2

Type de bien: Bureaux et dépôts
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: bb
Surface terrain: –
Surfaces habitables: –
Prix: LOCATION
Disponibilité: 1er trimestre 2021

Complexe de bureaux / dépôts situé à proximité des axes autoroutiers importants et de toutes commodités.

Les bureaux vous offrent des surfaces variables de 15 à 100 m2.

Possibilité également de louer des espaces de stockage et ou dépôt.

Partie arrière:

Dépôt avec des surfaces de 50 à 300 m2

Partie avant :

Bureaux fermés de 15 à 100 m2

En locaux partagés:

salle de reunion

cuisine

espaces de vie et loisirs

A découvrir

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Type de bien: Maisons jumelées
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: Passif A-A
Surface terrain: 3a92 – 3a88
Surfaces habitables: 180 m2 net
Prix: Sur demande
Disponibilité: 14 mois à signature contrat de construction

Maisons unique, dans un quartier des plus demandé…

Ce future projet consiste à la réalisation de deux maisons jumelées sur la ville de BERTRANGE, sur des terrains de 3a88 à 3a92. Ce nouveau projet vous séduira par son architecture contemporaine et unique s’intégrant parfaitement dans son environnement. Ces maisons vous offres des espaces de vie spacieux et lumineux et une vue dégagés sur la nature.

Couleur des facades au choix acquéreurs

Sous sol complet

• Offrant un double garage de grande cave / buanderie / chaufferie / Hall d’accès vers RDC

Rez de chaussée

• Hall
• Wc séparé
• Salon / séjour / cuisine ouvert
• Espace de rangement

Etages

• Deux chambres avec terrasse
• Une salle de bains pour les deux chambres
• Une grande chambre avec salle de bain / dressing / terrasse
• Un bureau ouvert sur hall

Retrait:

• Une très grande suite parentale avec salle de bain, chambre, dressing donnant sur une belle terrasse. Qui pourra vous servir egalement de Hobby au besoin.

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Brochure de test 2

Type de bien: Maisons jumelées
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: Passif B B
Surface terrain: 2a17
Surfaces habitables: 230 m2
Prix: Sur demande
Disponibilité: A définir

Situation exceptionnelle pour cette maison de Maître situé aux coeur d’un quartier les plus prisé de Luxembourg Belair…

Ce projet vous séduira par sa localisation mais aussi par la composition possible de cette future rénovation.

Le projet peut être utilisé comme maison de Maître mais aussi en 3 logements et un bureau.

N’hésitez pas à nous demander plus de renseignements.

Sous sol complet

• Offrant de grande cave / buanderie / chaufferie

Rez de chaussée

• Hall
• Wc séparé
• Salon / séjour / cuisine ouvert donnnant sur le jardin
• Salle à manger donnnant sur terrasses

Etages

• Deux chambres
• Une suite parentale avec salle de bain
• Salle de bain enfants
• Un WC séparé

Etages 2

• Deux chambres
• Salle de bain
• Un WC séparé

Combles

• espace hobby ou possible de réaliser une chambre et une salle de bain

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Brochure de test 2

Type de bien: Résidence à 4 logements
Degré de finition: Clés en mains
Classe énergétique: A-B
Surface terrain: 25a92
Surfaces habitables: de 89 à 190 m2
Prix: Sur demande
Disponibilité: 1er trimestre 2023

Nouvelle résidence «ORIA» composée de 4 unités, offrant des appartements de 89 à 160 m2.

Cette résidence de très haut standing, livrée clés en mains saura vous séduire par sa situation privilégié à BASCHARAGE dans une rue calme et proche de toutes commodités. .

Cette résidence dispose d’un SOUS SOL complet offrant 6 emplacements de parking intérieur.

Chaque palier est accessible via l’ascenseur à partir du garage et dessert un maximum de 2 logements.

La résidence « ORIA» est située dans la commune de KAERJENG.

Sous sol -1

• Offrant des emplacements de parkings/caves/buanderies/poubelles/locaux techniques

Rez de chaussée

• 1 appartement de 4 Chambre à coucher d’une superficie de 190 m2, terrasse, jardin privatif – POSSIBLE DE CONVERTIR EN 4 STUDIOS INVESTISSEURS –

1er ETAGE

• 1 appartement de 2 Chambre à coucher d’une superficie de 89 m2, terrasse.
• 1 appartement de 2 Chambre à coucher d’une superficie de 92 m2, terrasse.

2ème ETAGE

• 1 appartement PENTHOUSE de 3 Chambre à coucher d’une superficie de 163 m2, terrasse – POSSIBLE DE CONVERTIR EN 4 STUDIOS INVESTISSEURS –

Brochure de test 1

Brochure de test 2